Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 164 m2 Boulazac
Prix au m² : 2 007 € / m²
Référence V1141
Description du bien
À seulement 15 minutes de Périgueux, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 1997 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Elle est implantée sur une parcelle de 3 110 m², dont une partie boisée, particulièrement appréciable pour son charme et sa tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. Cet espace est prolongé par une véranda chauffée de 25 m², idéale pour profiter d’un lieu convivial en toute saison. Une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements intégrés, d’une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. Côté dépendances, la propriété offre de nombreux atouts : un grand garage de 42 m², un atelier de 33 m², déjà raccordé au tout-à-l’égout, offrant un fort potentiel d’aménagement, un second garage de 11 m², idéal pour motos, vélos ou matériel de jardin, ainsi qu’un atelier supplémentaire dédié au bricolage. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, un adoucisseur d’eau et un assainissement collectif conforme, le tout dans un cadre paisible et verdoyant, parfaitement adapté à une vie de famille. Cette propriété vous est présentée par Sargis Bareghamyan, conseiller en immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 3110 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Boulazac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 007 € / m²
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Taxe foncière
1 669 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
