Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 123 m2 Boulazac
Prix au m² : 1 958 € / m²
Référence GCVMA20000378
Description du bien
Située sur la commune recherchée de Boulazac Isle Manoire, à proximité de Périgueux, cette maison récente de plain-pied (construction 2007) vous séduira par son environnement verdoyant et son excellent état général. Une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une future résidence principale. Agencement fonctionnel et lumineux : La maison offre une distribution confortable et bien pensée : - Grand séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse - Cheminée apportant charme et convivialité - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Buanderie pratique pour le quotidien Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle de bain familiale avec douche et baignoire Annexes et extérieur : Grand garage attenant et communicant de 31 m² Maison implantée dans un écrin de verdure, au calme Atout investisseur Le bien est actuellement loué 650 € / mois, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Localisation idéale : cadre naturel tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux de l’agglomération de Périgueux. Une maison récente, de plain-pied, avec garage et rentabilité locative — un bien rare sur le secteur de Boulazac Isle Manoire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Atur à Boulazac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 958 € / m²
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Taxe foncière
1 260 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79187 €
