Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 120 m2 Boulazac
Prix au m² : 2 800 € / m²
Référence F3BB
Description du bien
A 5 minutes à peine du centre ville de Périgueux, ce charmant corps de ferme, ancienne dépendance d'un château est situé au coeur d'une zone protégée. Plusieurs bâtisses sont articulées autour d'une petite cour intérieure. La maison principale est composée d'un séjour/salon cosy avec cheminée équipée d'un poêle à bois, d'une ancienne cuisine avec four à pain, d'une salle dînatoire avec cuisine équipée qui s'ouvre par une large baie coulissante, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing, et de 2 wc. La rénovation, l'extension, la piscine et l'assainissement individuel sont récents avec pompe à chaleur air/air. Vaste grange de 120m² au sol, bûcher, remise, séchoir à tabac, préau pour abriter les belles soirées d'été autour de l'espace piscine avec bassin au sel 8 x 4, sécurisée par un rideau motorisé et douche solaire. Terrain vallonné avec sous bois, pré, verger, parking, terrain de pétanque. La grange et le séchoir à tabac ont obtenu les autorisations d'urbanisme nécessaires aux changements de destination, ce qui offre un potentiel supplémentaire pour divers projets, création de gîtes ou autres. Faible foncier, venez vous perdre dans cet endroit bucolique sans aucune nuisances ni voisins, à quelques minutes de la civilisation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Boulazac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 800 € / m²
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Taxe foncière
737 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110517 €
