Appartement à vendre 1 pièce • 28.1 m2 Besançon
Prix au m² : 3 556 € / m²
Référence 91
Description du bien
À découvrir en exclusivité : charmant T1 avec balcon à proximité des facultés ! Soyez les premiers à visiter ce joli appartement de 28,10 m², idéalement situé entre les facultés de la Bouloie et le centre-ville. Avec un balcon de 5 m², il a tout pour séduire ! Localisation privilégiée : À deux pas des commerces, des transports en commun, du centre-ville, des facultés et de la gare — tout est accessible à pied ! Détails du bien : Situé au 2e étage avec ascenseur Copropriété calme et bien entretenue Composition : entrée, WC, salle de bains, pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon — idéal pour profiter de l’extérieur Un investissement rentable : Actuellement loué : 335 €/mois + 59 € de provisions sur charges Taxe foncière : 614 € Prix : 99 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété : Aucun litige en cours 114 lots à usage d’habitation Charges prévisionnelles annuelles 2024 : 728,16 € (chauffage gaz, eau froide/chaude, ordures ménagères, entretien des communs) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Cécilia dès maintenant pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2023 Logement à consommation énergétique : classe D Consommation énergie primaire : 141kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310€ et 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28.1 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montrapon-Monboucons à Besançon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 556 € / m²
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Taxe foncière
614 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32859 €
