Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 92.8 m2 Besançon
Prix au m² : 2 037 € / m²
Référence 2025-07-05
Description du bien
Dans le quartier des Cras à Besançon, à deux pas du tramway (arrêt de bus en face), venez découvrir ce T4 lumineux et traversant, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Ce bien rare offre 92,8 m² Carrez et 121 m² de surface au sol, avec une belle pièce de vie de 35 m², conviviale et baignée de lumière. Il se compose de : 2 chambres, Une salle de bains, Des toilettes séparées, Une grande pièce de vie, Et un accès direct aux combles aménageables et privatifs par un escalier intérieur (espace non inclus dans la surface Carrez, mais entièrement privatif au lot). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Les + : Une place de parking privative, Une cave, Et un jardin privatif de 100 m² – rare pour un appartement en étage ! Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de résidence principale ou un investissement avec cachet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Cassandre ROSSELET, agent immobilier enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92.8 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Palente-Orchamps-Saragosse à Besançon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 037 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
