Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 193 m2 Besançon
Prix au m² : 6 995 € / m²
Référence BUGQUA
Description du bien
Vous recherchez un cadre de vie, du raffinement, une vue panoramique, un emplacement idéal à proximité immédiate du coeur de ville et de ses commerces tout en bénéficiant d'une quiétude agréable pour les promenades ou le sport, vous l'avez trouvé... Ce ROOFTOP BISONTIN saura vous éblouir par son raffinement où tout est pensé dans les moindres détails, modernité, luxe et équipements de haute qualité. Dès l'entrée, le ton est donné, une atmosphère élégante et chaleureuse vous accompagnera tout au long de la visite. cet appartement d'exception accueillera vie familiale ou même vie professionnelle. Une surface habitable d'environ 200 m² pour l'ensemble avec plusieurs balcons et terrasses. Une grande pièce à vivre parfaite pour se retrouver en famille ou recevoir, se prolongeant naturellement sur la terrasse principale de 54m² d'où vous pourrez apprécier l'écrin de verdure, le méandre du Doubs et la citadelle en toile de fond. Sa cuisine moderne et ses équipements exceptionnels raviront les plus exigeant(e)s, une buanderie-cellier avec une cave à vin intégrée, tout est pensé pour simplifier la vie au quotidien. Un séjour avec placards intégrés sur mesure, un home cinéma, un insert pour se ressourcer dans un confort douillet et plus encore.... sa suite parentale spacieuse et luxueuse accompagnée de son dressing. Une salle de bains aux parements précieux, pensée dans un esprit chic et relaxant avec luminothérapie, baignoire balnéo professionnelle, physiotherm, système audio intégré.... L'agencement des lieux a été conçu et réalisé par un décorateur d'intérieur mettant en lumière les nombreux atouts précieux et chaque espace de cet appartement. Un vaste garage (capacité 5 véhicules) en sous-sol avec porte motorisée et une cave complète idéalement cet ensemble. Le chauffage est individuel au sol, pompe à chaleur. Construction de 2018 DPE : B avec 61kwh/m²/an et un GES C de 14 kgCo2/m²/an, consommation annuelle de l'occupant, environ 2000€/an. Les charges sont de 4900 € annuel sur l'arrêté d'exercice au 30/09/2024, copropriété de 40 lots d'habitation avec 8 lots dans le bâtiment. Les honoraires sont à charges du vendeur. Présentation de ce bien confidentiel sur rdv.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 193 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Butte-Grette à Besançon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 995 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
444041 €
