Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.5 m2 Besançon
Prix au m² : 2 192 € / m²
Référence 2025-11-01
Description du bien
Venez découvrir ce charmant T2 situé au dernier étage d’un magnifique immeuble haussmannien idéalement placé au 6 Grande Rue. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau.Le chauffage est individuel électrique, avec un cumulus pour la production d’eau chaude. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût.Bonne nouvelle : la performance énergétique passera automatiquement en classe D au 1er janvier 2026 ! Les charges de copropriété s’élèvent à 58 € par mois.Possibilité d’acquérir un second T2 au même niveau (voir conditions en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Chapelle des Buis à Besançon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 192 € / m²
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Taxe foncière
625 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26314 €
