Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.56 m2 Besançon
Prix au m² : 3 049 € / m²
Référence MATCUI
Description du bien
Idéalement situé dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement T2 qui allie confort et qualité de vie dans une construction de 2017. L'appartement de type 2 de 47.56m² est composé d'une entrée, une salle de bains-wc, une chambre, un salon-séjour et cuisine équipée, son atout : une superbe terrasse d'environ 22 m² parfaite pour profiter des beaux jours. Lumineux, copropriété sécurisée, emplacement stratégique pour un investissement locatif. Une place de parking extérieure privative complète le bien. La copropriété est composée de 49 lots principaux, avec aucune procédure en cours. Les charges sur l'exercice arrêté au 30/09/2024 sont de 125.50 €/mois pour l'ensemble des lots intégrant le chauffage et la production d'eau chaude. DPE réalisé le 25/01/22 : C avec 95kwh/m²/an et un GES de 18 kgCo2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard entre 293€ et 397€, année de référence des prix moyens indexés sur 2021 (abonnements compris). Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est loué. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.56 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 118
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Claude-Torcols à Besançon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 049 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
