Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 147 m2 Besançon
Prix au m² : 3 191 € / m²
Référence 14
Description du bien
L'alliance parfaite entre vie citadine et sérénité absolue. Située dans une impasse privée au sein du quartier très recherché des Montbouçons, découvrez cette magnifique villa de 2003 offrant 147 m² de confort et de modernité sur une parcelle de 990 m² entièrement aménagée. À seulement quelques minutes de la zone TEMIS et des grands axes, cette maison vous offre le privilège du calme . Son extérieur est un véritable atout : une piscine creusée (7x4) nichée au cœur d’un jardin clos, avec une terrasse équipée d'un store banne, idéalement exposée Sud-Ouest pour vos soirées au soleil couchant. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards intégrés.- Une cuisine équipée de belle qualité, - Une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par la terrasse et la piscine. Une vie de plain-pied : Une chambre spacieuse et sa salle d'eau privative avec WC, parfaite pour recevoir ou pour une autonomie totale au RDC. À l'étage, l'espace famille. Le palier dessert un espace nuit complet : - 4 chambres confortables, toutes équipées de dressings - Une salle de bains généreuse et des WC séparés. Prestations : Chauffage Performant : Pompe à chaleur (PAC) installée en 2023 assurant le chauffage et l'eau chaude.Confort thermique : Plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage.Sécurité et Praticité : Portail électrique, double garage avec portes motorisées et impasse privée sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Cassandre ROSSELET, agent immobilier enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 990 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage -1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Claude-Torcols à Besançon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 191 € / m²
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Taxe foncière
2 391 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154263 €
