Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70.91 m2 Besançon
Prix au m² : 2 243 € / m²
Référence VM2806
Description du bien
Besançon - Quartier Saint Ferjeux. Idéalement situé entre Chateaufarine & la boucle. Au coeur du quartier de Saint Ferjeux, à proximité immédiate de toutes commodités, ce charmant appartement de 71 m2, traversant et lumineux, offre un confort absolu. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, ce T4 comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée offrant un accès à un balcon (orienté est), un séjour/salon donnant également accès à un vaste balcon (orienté ouest), trois chambres dont une placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. En annexe, une cave d'environ 8 m2 et un garage de 15 m2. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage actuel collectif gaz avec compteurs calorifiques individuels. Raccordement au réseau de chauffage urbain voté en AG, travaux prévus pour 2026/2027 (charge du vendeur). Taxe foncière : 1003 €. Charges de copropriété annuelles : 1760 € soit 440 € / trimestre comprenant chauffage, eau chaude/eau froide, poubelles, entretien des communs. Parking gratuit dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 70.91 m2. Prix du bien : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergetique : 22/06/2026 Consommation énergie primaire : 186kWh/m2/an. Consommation en energie finale : 183 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € (abonnement compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70.91 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 161
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ferjeux-Rosemont à Besançon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 243 € / m²
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Taxe foncière
1 003 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
