Appartement à vendre 4 pièces • 1 chambre • 52.58 m² Besançon

Appartement lumineux avec garage, cave et vue dégagée – Idéal 1er achat Une adresse recherchée, un appartement lumineux et un véritable potentiel : une opportunité à découvrir rapidement ! Situé dans un secteur particulièrement apprécié de Besançon, entre les quartiers Chaprais et Bregille, cet appartement de 52 m² parfaitement optimisés se trouve au 4? et dernier étage sans ascenseur et bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité. Son agencement permet aujourd’hui de profiter d’un agréable espace de vie tout en offrant la possibilité de créer une deuxième chambre sans aucun travaux, l’une des pièces étant actuellement utilisée comme séjour. Les atouts : 52 m² très bien optimisés Possibilité de 2 chambres sans travaux Appartement très lumineux Vue dégagée Garage privatif Cave Local vélo à disposition Copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue Concierge présent sur place Nombreuses places de stationnement disponibles dans la copropriété et à proximité DPE : D Aucun travaux voté ou prévu par le syndic Charges de copropriété : 2 300 €/an( chaudière vient d'étre changer) Taxe foncière : 992 €/an Côté emplacement : tram et bus à proximité, avec un accès au centre-ville en moins de 10 minutes. Un environnement pratique et recherché, particulièrement adapté à un premier achat, mais également intéressant pour un investissement. Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, avec garage et cave : une combinaison rare dans ce secteur. N’hésitez pas à contacter David pour découvrir ce bien et vous rendre compte par vous-même de son potentiel tél: 06.69.46.00.79