Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 84 m2 Besançon
Prix au m² : 2 917 € / m²
Référence CST-102026
Description du bien
Situé rue de la république et à quelques pas du square Saint-Amour, de ses commerces et du tramway, ce superbe appartement de 84 m² prend place au deuxième étage d’un immeuble d’architecture bisontine. Entièrement repensé et rénové avec des prestations de qualité, il conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes se déploient autour d’un séjour sublimé par une cuisine ouverte dont les lignes sobres dialoguent harmonieusement avec l’architecture du lieu. Côté nuit, la chambre parentale au calme et la seconde apportant une double fonctionnalités avec un espace bureau, confèrent à l’ensemble une parfaite optimisation des espaces. Un appartement au charme affirmé, à la fois fonctionnel et chaleureux, dans un secteur vivant et recherché au centre ville de Besançon. Une cave et un grenier complètent le bien. Informations complémentaires : DPE en D réalisé le octobre 2026. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319 € et 1785 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Chauffage et eau chaude sanitaire individuel gaz Taxe foncière : 1 200 € Ce bien est soumis au régime de la copropriété ( 34 lots dont 14 lots principaux); Charges copropriété : 284 € / par trimestre. Pas de procédure en cour. Copropriété bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cet appartement vous est proposé par le CABINET SEILER et votre agent immobilier Emanuel BAILLY titulaire de la carte professionnelle n° : CPI 25012022000000002. N° SIRET 903495810. Assurance GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 34
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Environnement
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Chapelle des Buis à Besançon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 917 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
