Triplex à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74.66 m2 Les Grangettes
Prix au m² : 4 782 € / m²
Référence 2225
Description du bien
Ref 2225 : Vous rêvez d’un lieu de vie qui combine le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Ce triplex aux Grangettes est une véritable pépite. Réparti sur trois niveaux, sans aucun voisin au-dessus, il offre une sensation d’indépendance rare et un cadre de vie privilégié, au sein d’une petite copropriété calme et soignée. Dès l’entrée, vous accédez directement depuis le garage privatif d'environ 25 m², équipé d’une buanderie, vers un hall accueillant avec dressing, un vrai plus au quotidien. Le premier étage dévoile une superbe pièce de vie d’environ 33 m², baignée de lumière, où volumes et convivialité se conjuguent parfaitement. La cuisine et le séjour s’ouvrent sur une agréable terrasse de 10,26 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. Au dernier étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres aux dimensions généreuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC, pensée pour le confort de toute la famille. Cet appartement de 74,66 m² séduit également par la qualité de sa construction. Le chauffage collectif aux granulés de bois, avec plancher chauffant sur les pièces de vie et radiateurs dans les chambres, assure un confort optimal et une excellente maîtrise énergétique. Lumineux, fonctionnel et résolument qualitatif, n,'hesitez pas à contacter Elodie Itzstein au 0670592215 ou par email à l'adresse elodie.virgileimmobilier@gmail.com, agent commercial dans l'immobilier immatriculé au R.S.A.C DE Besançon n°953 974 342, est à votre disposition si vous avez des questions et si vous souhaitez visiter le bien. CLASSE ENERGIE (C) CLASSE CLIMAT (A). Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/21. Sois entre 1012 et 1370 euros/an. Carte Pro CPI 2020 000 045 026.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.66 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue parking , foret et village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Grangettes à Les Grangettes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 782 € / m²
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Taxe foncière
537 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117424 €
