Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.8 m2 Montbéliard
Prix au m² : 1 321 € / m²
Référence 376
Description du bien
Le cabinet W Consulting vous propose à la vente : Un appartement T2 lumineux de 46 m², actuellement loué, au cœur du centre-ville Situé au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, PARKING PRIVATIF, cet appartement de 46 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur le château, en très bon état. Il est idéalement situé à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements pratiques, Une cuisine équipée avec kitchenette, Un salon, Une chambre avec placards intégrés, Une salle de bains avec WC. Les atouts supplémentaires : Une place de parking privative, Une cave. Loyer actuel : 532,95 € (dont 382,95 € de loyer et 150 € de charges). Performance énergétique : DPE actuel en E, mais des travaux de rénovation énergétique sont en cours dans la copropriété et entièrement financés par le vendeur. Le DPE final est estimé entre C après les travaux. De nombreux travaux de copropriété ont déjà été réalisés, ce qui permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable et en constante amélioration. Cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif, avec la possibilité d'optimiser l’efficacité énergétique à court terme.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.8 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 45
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée sur le château
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Montbéliard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 321 € / m²
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Taxe foncière
701 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
19900 €
