Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 28 m² Montbéliard

+++T2 avec balcon + place de parking – 28 m² – Idéal investisseur IMMOKO Belfort a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement T2 situé au 4? étage d’une copropriété entretenue sur le secteur pratique et recherché de Montbéliard. Déjà loué et bénéficiant d’une bonne configuration, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Les atouts du bien : _Secteur pratique proche commodités et axes principaux_Appartement lumineux avec exposition Sud_Balcon agréable_Place de parking privative extérieure_Cave privative_Cuisine équipée_Charges propriétaires maîtrisées_Petite surface facile à louer_Bonne rentabilité potentielle ____________________________ Descriptif _____________________________ L’appartement développe environ 28 m² habitables et se compose comme suit : EntréePièce de vie lumineuseCuisine aménagée et équipée de type kitchenette1 chambre indépendanteSalle d’eau avec WC Annexes : BalconCaveParking privatif ________________________ Informations techniques ________________________ Surface habitable : 28 m²Année de construction : 1970Chauffage collectif gazEau chaude collectiveMenuiseries double vitrageAssainissement : tout à l’égout _______________________ Informations financières _______________________ Prix de vente : 35 000 € FAI Honoraire charge vendeur Charges copropriété (part propriétaire) : environ 66 €/moisTaxe foncière : 400 €/an Informations locatives : Loyer hors charges : 240 €/moisProvision sur charges : 100 €/moisLoyer total : 340 €/mois CCDépôt de garantie : 340 € _______________________ Informations énergétiques _______________________ Consommation énergétique : E – 327 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : G – 98 kgCO?/m²/an Une belle opportunité pour développer un patrimoine immobilier avec un ticket d’entrée accessible. Contact : IMMOKO Belfort – Stanislas DUHAIL EIAgent commercial en immobilier – RSAC Belfort n° 902 541 333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur.