Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39 m² Mouthe

Situé au 1er étage d’un bâtiment en très bon état général, découvrez ce plateau de 39 m2 (surface brute) offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien fait partie d'une petite copropriété en cours de création de seulement 7 lots, garantissant ainsi de faibles charges à prévoir. LE PROJET : Le volume permet de créer un duplex fonctionnel et lumineux : Niveau 1 : Une belle pièce de vie avec WC et un accès direct par baie vitrée à une loggia privative. Niveau 2 : Un espace nuit comprenant une chambre et une salle d’eau. LES ATOUTS : Place de parking : Une place de stationnement privative est incluse avec le lot. Cave privative Emplacement stratégique : Idéal pour un pied-à-terre à Mouthe, avec un accès rapide à la Suisse par la Vallée de Joux. Investissement : Fort potentiel de rendement locatif ou de plus-value après travaux. Accompagnement : Possibilité d'accompagnement pour l'établissement des devis afin de réaliser un projet sur mesure selon vos besoins. D'autre surface également de 31 à 39m2 nous contacter pour avoir plus d'information sur les tarifs. Surface : 39m2 Prix du bien : 85 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Copropriété: Pas de procédures en cours. Nb de lots 7 Charges/an estimée NC euros. Non soumis au DPE VIRGILE IMMOBILIER METABIEF CPI 25012020000045026. Caisse de garantie Galian NoA11065368 pour un montant de 120000 euros. Jérémy SAUVAGE AC imatriculé au R.S.A.C de Besançon no891886780 Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr.