Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 145 m2 Étouvans
Prix au m² : 959 € / m²
Référence VMA20000036
Description du bien
Lionys Immobilier vous propose, sur la commune d’Étouvans, cette maison familiale de type T7 développant environ 145 m² habitables, implantée hors lotissement sur un vaste terrain arboré de 1 878 m². Située dans un environnement calme, en lisière de forêt, la propriété bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le village et offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et d’espace. La maison dispose d’une entrée spacieuse desservant un salon-séjour d’environ 28 m² équipé d’une cheminée à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus vaste et convivial. Répartie sur deux niveaux, elle comprend cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC séparés, dont un à chaque étage. À l’étage, un grand dégagement à l’esprit mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin lecture, espace de jeux ou bureau. La maison repose sur un sous-sol complet bénéficiant d’une hauteur sous plafond confortable. Celui-ci permet de stationner un véhicule grâce à une porte de garage sectionnelle et comprend également un atelier, une buanderie ainsi qu’une véritable cave en terre battue. À l’extérieur, le terrain se compose d’une partie plane directement accessible depuis la maison, agrémentée d’une terrasse d’angle, ainsi que d’une partie en coteau actuellement aménagée en verger et accueillant de nombreux arbres fruitiers. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres et les radiateurs. La toiture est en bon état et la construction présente une base saine, avec des dalles en béton à chaque niveau. Grâce à ses volumes, ses cinq chambres, son sous-sol complet et son grand terrain, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation familiale dans un environnement paisible et verdoyant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1878 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Étouvans à Étouvans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 959 € / m²
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Taxe foncière
789 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
