Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 140 m2 Granges-Narboz
Prix au m² : 4 000 € / m²
Référence Granges
Description du bien
Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée en 2020, nichée sur la commune des Granges-Narboz (25300). Ce véritable havre de paix, idéal pour une famille, allie le calme de la campagne à la proximité immédiate de la ville de Pontarlier et de la frontière suisse. Un cadre de vie exceptionnel entre campagne et commodités Cette propriété offre l'équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Vous profiterez de la campagne du Haut-Doubs avec un accès direct à un chemin de promenade idéal pour vos balades en famille, vos joggings matinaux ou vos sorties à vélo. En quelques minutes seulement, vous rejoindrez les commodités de Pontarlier et, pour les travailleurs frontaliers ou les amateurs d'évasion, la Suisse est à seulement 15 minutes en voiture. Un écrin de verdure et de bien-être Érigée sur un terrain clos et paysager de 1000 m², cette maison garantit intimité et sécurité grâce à sa cour entièrement goudronnée et son portail électrique. L'extérieur est un véritable appel à la détente avec sa magnifique piscine chauffée enterrée à fond plat (1m50 de profondeur). Pour des moments de convivialité, un pool-house récemment construit permet de recevoir amis et famille, ou même de les héberger. Intérieur moderne et fonctionnel La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant un salon-salle à manger convivial et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : Un grand garage et une buanderie Le système de chauffage par géothermie, un atout majeur garantissant un confort optimal et des économies d'énergie significatives. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage est accessible via une mezzanine desservant : Trois chambres spacieuses Une grande pièce actuellement aménagée en dressing, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. Des toilettes supplémentaires. Un investissement d'avenir Avec sa rénovation complète, son système de chauffage performant et ses équipements haut de gamme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Village,
- Environnement Très calme, Campagne, Ferme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Granges-Narboz à Granges-Narboz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 000 € / m²
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Taxe foncière
888 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184195 €