Maison à vendre 12 pièces • 6 chambres • 230 m² Anteuil

Immeuble de rapport de 3 appartements Rez-de-jardin 2 appartements - Appartement T4 de 60m2 env. : Cuisine ouverte sur salon / séjour - salle d'eau - WC - 2 Chambres Chauffage électrique - 1 Garage (1v) - Compteurs électrique et eau indépendants - Rendement locatif 6600€/an - Appartement T3 de 40m2 env. : Cuisine ouverte sur séjour - Salon - Salle d'eau - WC - 1 Chambre Chauffage électrique - 1 Place de Parking - Compteurs électrique et eau indépendants - Rendement locatif 5400€/an (Possibilité de relier les deux appartements en un) - Appartement T5 de 80 m2 env. + Combles aménageables de 50m2 env. Hall d'entrée de plain-pied + Placards Etage : salon/séjour ouvert sur cuisine équipée - 2 Chambres - Salle d'eau - WC Etage 2 : Combles en partie rénovés : Sol + parquet + Placo (+26 Plaques placo) possibilité de réaliser une suite parentale (salle d'eau + dressing + WC + Chambre) Chauffage électrique (Consommation moyenne 2100€ /annuelle) - Compteurs électrique et eau indépendants - Rendement locatif 8400€/an 2 garages non attenants La maison possède une cave en pierre voûtée (80m2 env.) et un terrain de 13A83ca - Les + : Toit refait en 2000 (Tuiles terre cuite) - Compteurs indépendants pour chaque appartement - Charpente réalisée par les compagnons du devoir - Rendement locatif 20 400€/ an après remise en conformité énergétique - 4 minutes de l'entrée d'autoroute et 10 mm de l'Isle-sur-le-Doubs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics de l'ensemble effectués le 29/02/2024 - DPE : G (478) - GES : C (15) - Energie finale : 207KWH/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270€ et 7170€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).