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Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 242.3 m2

498 000 €

Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 242.3 m2 Rochejean

498 000 €

Prix au m² : 2 056 € / m²

Référence  2159

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VIRGILE IMMOBILIER virgile

26 annonces

Métabief

Description du bien

Réf-2160 – Découvrez avec Virgile Immobilier à Rochejean, à seulement 15 minutes de la frontière suisse et à deux pas de Métabief, cette grande maison de 240 m² habitables vous offre un cadre rare, entre calme, ensoleillement et multiples possibilités d’aménagement. Parfaite pour une grande famille, un projet de gîte, de location saisonnière ou annuelle. Mais également pour des investisseurs, car cette propriété peut être divisée en 4 à 5 logements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, un salon chaleureux et un espace salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud. Vous y trouverez aussi un bureau lumineux, une salle de jeux idéale pour les enfants, une grande salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne avec WC et un grenier facilement aménageable vous offrent encore plus de potentiel, que ce soit pour créer de nouvelles chambres ou un espace de vie supplémentaire. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant comprenant une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC dispose de deux entrées indépendantes : l’une donnant sur une terrasse privative, l’autre directement sur le jardin, idéal pour un aménagement en plusieurs logements ou pour accueillir confortablement famille et vacanciers. La toiture ainsi que toute l’installation électrique ont été entièrement refaites en 2024, vous garantissant confort, sécurité et sérénité. La maison est également équipée d’une cave, d’un atelier, et bénéficie de la climatisation. Implantée sur un terrain de 762 m² sans vis-à-vis, elle allie volumes généreux, modularité et potentiel rare, dans un secteur très recherché, à la fois paisible et proche de la Suisse. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’une maison familiale avec de l’espace, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Vous pouvez contacter Alice Itzstein au 06 78 83 86 06 agent commerciale inscrite au RSAC n° 940 334 568 qui se fera un plaisir d’organiser une visite. CLASSE ENERGIE (D) CLASSE CLIMAT (B) coût des énergies indexés au 01/01/2021-22-23, entre 2780 euros et 3830 euros. Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Virgile Immobilier Métabief CPI N°25012020000045026. Caisse de garantie financière Galian N° A 11065368 pour un montant de 120000 euros.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 242.3 m2
    • 6 Chambres
    • 5 WC
    • Climatisation
    • 2 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Cave
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Rochejean à Rochejean

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

498 000 €

Prix au m² : 2 056 € / m²

  • Taxe foncière
    1 153 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1708 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    163802
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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