Maison à vendre 6 pièces • 2 chambres • 115 m² Bavans

Maison individuelle de 1960 aménagée sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 115m2 sur terrain clos et arboré de 3A92ca. Rez-de-jardin (50m2env.) : Pièce de cuisine (four à pain et hotte à extraction) ouverte sur séjour (accès sur terrain) desservant salle d'eau +WC + dressing - Chambre - Cellier + Chaufferie -Salon Rez-de-chaussée surélevé (65 m2) : Dégagement, wc, coin rangement (compteur) – Ancienne cuisine ou hall - Pièce à vivre (36m2env.+ Cheminée à l'âtre) - Salle d'eau - Chambre – Escalier d’accès au grenier isolé au sol (non aménageable) – 2 Terrasses (dont 1 avec abri) - Abri Bois - Carport (1V) - 2 Places de stationnement extérieur. Chauffage et production eau chaude Chaudière Gaz à Condensation (-5ans) Fibre OK - Assainissement conforme - Les + : Toit et isolation (-10ans) - Chaudière gaz à condensation (-5ans) - Fenêtres à la française PVC (-10ans) - Store banne élec (-10ans) - Aménagement du rez-de-jardin surface habitable supplémentaire - 2 salles d'eau et 2 WC DIAGNOSTICS REALISES 11/10/2024 - DPE : D 203 kwh/m2/an GES : D 35kg CO2/m2/par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2277€ et 3081€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr