Immeuble à vendre 12 pièces • 4 chambres • 266 m2 Bavans
Prix au m² : 1 485 € / m²
Référence 317
Description du bien
Vends pour cause DEPART EN RETRAITE Coeur de village - Maison mitoyenne de 1900 composée d'un café + terrasse - 1 Appartement en duplex T6 155m2env. - 1 Appartement T2 50m2env. Café + terrasse Salle (47m2 env.) + comptoir (4 tireuses à bière + machine à café) - WC - Cuisine professionnelle rénovée en (2014) (Gros potentiel et clientèle régulière) - 2 réserves Appartement T6 155M2 env. en duplex : 2ème étage : Couloir desservant Salle d'eau + WC - Chambre - Salon/séjour ((32m2) Poêle à bois tubé) ouvert sur cuisine équipée (Hotte à extraction) 3ème étage en Duplex : Mezzanine-bureau - 2 Chambres - Salle de bains - Grande pièce détente (31m2)- Dressing- 1 Place de stationnement + Garage 1 Voiture (Porte motorisée) Appartement T2 50m2 env. : Rez de chaussée surélevé : Entrée sur cuisine - Salon/séjour (Accès sur Balcon) - Chambre - Salle d'eau - WC Actuellement loué - Rendement locatif annuel 7200€ Chauffage Gaz + compteurs (électricité et eau) indépendants pour les deux appartements FIBRE OK - Conformité assainissement Possibilité subvention Brasseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics effectués le 04/06/2025 - DPE : C (80) - GES : C (13) - Energie Finale : C (74) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2480€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 266 m2
- 4 Chambres
- 5 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement rural
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bavans à Bavans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 485 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
