Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 96 m2 Nods
Prix au m² : 2 261 € / m²
Référence 0133
Description du bien
MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET TERRASSE – LES PREMIERS SAPINS – PROCHE VALDAHON À vendre aux Premiers Sapins, à quelques minutes de Valdahon, découvrez cette maison individuelle de 96 m² habitables, implantée sur un terrain de 713 m² avec jardin et terrasse exposée sud. Construite en 1966, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à une vie de famille. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un espace buanderie. Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au cours des dernières années : réfection et isolation de la toiture, isolation extérieure, réfection de la terrasse et installation de panneaux photovoltaïques. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à bois réfractaire assurant le chauffage principal, d’un chauffe-eau électrique de 200 litres, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 713 m², d’un jardin et d’une agréable terrasse exposée plein sud. Un abri à bois ainsi qu’une cabane de jardin complètent l’ensemble. LES ATOUTS : Maison individuelle 96 m² habitables 3 chambres Terrain de 713 m² Jardin Terrasse exposée sud Poêle à bois Panneaux photovoltaïques Double vitrage Fibre optique Tout-à-l’égout Taxe foncière : 413 € par an Proximité de Valdahon DPE : E – 321 kWh/m²/an GES : B – 9 kg CO?/m²/an Prix de vente : 225 000 € Vous recherchez une maison à vendre aux Premiers Sapins, à proximité de Valdahon, avec trois chambres, jardin et terrasse ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Carte professionnelle portant les mentions « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI25012021000000010, représentée par, Pauline DEVILLERS, Représentant Légal, dument habilitée à l'effet des présentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 713 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Premiers Sapins à Nods
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 261 € / m²
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Taxe foncière
413 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71375 €
