Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 96 m2 Nods
Prix au m² : 2 344 € / m²
Référence 0133
Description du bien
MAISON INDIVIDUELLE 96 M² – TERRAIN 713 M² – LES PREMIERS SAPINS Située au cœur de la commune des Premiers Sapins, à seulement quelques minutes de Valdahon, cette maison individuelle construite en 1966 offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse exposée sud et terrain de 713 m². D’une surface habitable d’environ 96 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains avec WC, d’un dressing, d’une buanderie ainsi que de trois chambres. La maison bénéficie de plusieurs améliorations réalisées ces dernières années, notamment la toiture qui a été refaite et isolée, l’isolation extérieure, la réfection de la terrasse ainsi que la présence de panneaux photovoltaïques. Côté confort, vous profiterez d’un chauffage principal par poêle à bois réfractaire, d’un chauffe-eau électrique de 200 litres, du double vitrage, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous trouverez un jardin, une terrasse exposée sud, un abri à bois ainsi qu’une cabane de jardin. Caractéristiques principales : Maison individuelle 96 m² habitables Terrain de 713 m² 3 chambres Terrasse exposée sud Jardin Fibre optique Double vitrage Poêle à bois Panneaux photovoltaïques Tout-à-l’égout Taxe foncière : 413 € DPE : E (321 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO?/m²/an) Prix de vente : 225 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Carte professionnelle portant les mentions « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI25012021000000010, représentée par, Pauline DEVILLERS, Représentant Légal, dument habilitée à l'effet des présentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 713 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Premiers Sapins à Nods
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 344 € / m²
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Taxe foncière
413 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
