Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 125 m2 Valentigney
Prix au m² : 1 304 € / m²
Référence 640
Description du bien
Le Cabinet W Consulting à Montbéliard vous propose à Valentigney, dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, transports en commun), cette maison individuelle de 125 m2 pleine de caractère et au fort potentiel. Idéalement située à quelques minutes de l'accès à l'A36, de la frontière suisse et de l'agglomération de Montbéliard, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Partiellement rénovée, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une chaufferie et une pièce supplémentaire laissant libre cours à votre créativité. Attenant à la maison, un espace en duplex entièrement à rénover offre de belles perspectives : aménagement en appartement indépendant, location, activité professionnelle... Le tout est agrémenté d'un grand jardin de 1 150 m2, divisible, idéal pour profiter du plein air ou envisager une division parcellaire. Les travaux récents vous permettent de partir sur de solides bases : fenêtres neuves, pompe à chaleur, électricité mise aux normes et décoration rafraîchie. Seules la façade et quelques finitions restent à réaliser, une belle occasion de personnaliser le bien selon vos envies.Bien rare alliant confort immédiat et potentiel exceptionnel, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitat/location. À visiter sans tarder ! Contacter le cabinet W consulting à Montbéliard pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pezole les Longines à Valentigney
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 304 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53581 €
