property

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 94 m2

295 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 94 m2 Franois

295 000 €

Prix au m² : 3 139 € / m²

Référence  2923

decoration todo
GHT immobilier

68 annonces

Besançon

Description du bien

Uniquement chez GHT Immobilier, votre agence immobilère à Besançon, située dans un environnement verdoyant, cette maison T4 de plain-pied, bâtie sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 2043 m².La partie habitable de 94 m² se compose d’un salon-séjour lumineux de 26 m² avec un accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante de 13 m², ainsi que de trois chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés. La salle d’eau, récemment rénovée, dispose d’une douche à l’italienne. Le sous-sol complet, accessible depuis la maison, comprend un espace de rangement, un local technique, un atelier, une cave, un WC, et offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Cette propriété offre surtout l'avantage d'être accessible de plain-pied, elle est équipée d’un adoucisseur, double mode de chauffage (fioul Geminox de 2010 et poêle à granules neuf Caloreco programmable), de volets électriques et double vitrage récent (2018) ainsi que d’un système de domotique. Avec son grand terrain, son accessibilité et ses volumes bien pensés, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé car quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et l’électricité nécessite une remise aux normes du tableau. TF 1060 € À seulement 5 minutes du CHU et Chateaufarine 10 minutes de la zone commerciale Valentin 15 minutes du centre de Besançon, Franois est desservie par 4 lignes de bus du réseau GINKO et dispose de nombreux atouts, commerces, école maternelle et primaire. Plus de biens sur www.ghtimmo.com

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 94 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Vue vis à vis lointains

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Franois à Franois

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

295 000 €

Prix au m² : 3 139 € / m²

  • Taxe foncière
    1 060 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 012 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    97 031
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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