Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52.9 m2 Franois
Prix au m² : 2 401 € / m²
Référence 040226/VIV
Description du bien
Dans l’un des villages les plus recherchés aux portes de Besançon, découvrez ce lot, aménagé de fait de de 53 m² situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée. Un secteur dynamique où la demande locative est constante. Ce T3 de 53 m² se compose de : Une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux Deux chambres Un dégagement avec placard de rangement Une salle de bain avec baignoire et emplacement machine à laver WC séparé Chauffage par plancher rayonnant électrique avec régulation. DPE : E. Budget énergie estimé entre 1016 € et 1374 € par an. Copropriété de 131 lots (dont 60 d’habitation), gérée par un syndic professionnel, sans procédure en cours. La terrasse commune a été entièrement refaite : un gage de pérennité pour votre investissement. Parking collectif réservé aux résidents + accès sécurisé par badge. -Bien déjà loué 588 € hors charges - 911 € de charges annuelles dont 591 € récupérables - Rendement brut attractif de 5,56 % - Emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de Châteaufarine et des grands axes Vous investissez avec des revenus immédiats et un risque locatif maîtrisé dans un secteur recherché du Grand Besançon. Prix de vente : 127 000€ honoraires charge vendeur inclus. Une opportunité à saisir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi dès maintenant au 07 57 87 26 86 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.9 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 131
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Franois à Franois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 401 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41773 €
