Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 160 m² Moncey

Située dans la paisible commune de Moncey, à seulement une vingtaine de kilomètres de Besançon, cette maison en pierre pleine de caractère offre environ 160 m² habitables et bénéficie de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon-séjour spacieux de plus de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse arborée idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des toilettes séparées, une chaufferie, ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée. À l’étage, une mezzanine dessert une salle de bains avec toilettes et deux chambres, dont une en enfilade.Les combles, accessibles depuis ce niveau, permettent d’envisager facilement la création de chambres supplémentaires ou d’un espace de vie complémentaire. Il suffira simplement de repenser la disposition actuelle des pièces et des cloisons pour exploiter tout le potentiel de la maison. Un double accès extérieur à l’étage offre également la possibilité de créer un appartement indépendant, selon vos projets.Une belle cave voûtée complète ce bien, idéale pour le stockage ou un aménagement supplémentaire. La maison dispose d’un chauffage au fioul, complété par un poêle à pellets, assurant un confort agréable toute l’année. En très bon état général, la toiture a été entièrement refaite en 2012. Autre avantage : une taxe foncière très raisonnable, s’élevant à seulement 410 euros. Alliant authenticité, confort et potentiel d’évolution, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête d’un bien modulable et plein de charme.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Cassandre ROSSELET, agent immobilier enregistrée au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514.