Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.36 m2 Valence
Prix au m² : 2 419 € / m²
Référence 483
Description du bien
Charmant T3 en souplex de 72,36 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété avec syndic bénévole. Un cadre calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, à deux pas du centre-ville de Valence. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux, idéal pour vos moments de détente.Vous apprécierez également la cuisine ouverte semi-équipée de 13,8 m², lumineuse et exposée sud-ouest, donnant directement accès à une belle terrasse privative. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12,16 m² exposée au nord, une salle de bain de 5 m², ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol, entièrement rénové en 2014, abrite une chambre spacieuse de 26 m², élégamment aménagée avec un grand dressing de 3 m². À l’extérieur, profitez des beaux jours sur une agréable terrasse de 22 m², exposée plein sud et équipée d’un store banne électrique, complétée par un coin jardin verdoyant de 10 m². Pour votre confort, le logement bénéficie du double vitrage et d’une baie vitrée donnant sur la terrasse, assurant une excellente isolation et une belle luminosité tout au long de la journée. La visite virtuelle est disponible, n’hésitez pas à la consulter ! Taxe foncière : 841 € DPE : C (166) / GES : A (5) Estimation des coûts annuels : entre 960 € et 1 340 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Énergie finale : 5 240 kWh. Quote-part annuelle des charges : 388,60 €, dont 19,43 € de fonds de travaux (loi ALUR).Copropriété de 13 lots, dont 4 à usage d’habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.36 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 10 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Alpes-Romans à Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 419 € / m²
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Taxe foncière
841 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
