Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88.71 m2 Valence
Prix au m² : 1 801 € / m²
Référence 507
Description du bien
Situé au 4ième étage sur 7 de la résidence L’Oisans, cet appartement traversant de 88.71 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il bénéficie en plus d’un garage fermé de 15 m², un atout précieux et très recherché dans le secteur. L’entrée donne sur une cuisine équipée de 10 m² avec accès à un séchoir / loggia. Le séjour de 20 m² dispose d’une unité de climatisation et s’ouvre sur une véranda de 10 m². La partie nuit comprend trois chambres : une première chambre de 12 m² avec un grand placard et une vue sympathique sur le Château de Crussol, une deuxième chambre de 11 m² et enfin la troisième chambre, plus spacieuse avec ses 14 m², bénéficie d’une climatisation et d’un accès direct à la véranda. La salle d’eau de 4 m² a été rénovée et entièrement faïencée. Un WC indépendant de 1,5 m² ainsi que deux placards de rangement complètent l’ensemble. Le chauffage est collectif avec répartiteurs individuels, tout comme l’eau chaude et froide. Cet appartement offre un fort potentiel : il est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie ou pour un investisseur. Sa belle luminosité en fait également un bien parfait pour une famille ou un projet locatif. Taxe foncière : 1 630 €. Bien présenté sous mandat. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, conformément aux termes du mandat de vente. Prix : 159 750 € (honoraires à la charge de l’acquéreur) Honoraires : 9750 € TTC (6.5 %) à la charge de l’acquéreur Prix net vendeur : 150 000 € DPE : C116/ C14. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 870 € et 1 250 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 7 133 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quote part annuelle des charges: 2 979.30 € dont 157.32 € de fond de travaux loi ALUR. Copropriété de 179 lots dont 85 d'habitations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88.71 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 179
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Résidentiel urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Valence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52545 €
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