Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 105.69 m2 Valence
Prix au m² : 1 514 € / m²
Référence 478
Description du bien
À découvrir dans la résidence Le Baudelaire, dans un cadre paisible avec parc privatif, ce bel appartement traversant de 105m², lumineux et soigneusement entretenu, avec une vue dégagée sur les paysages ardéchois. Dès l’entrée, le charme opère : un double séjour de près de 29m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres bien agencées (12m², 11m² et 9m²) permettent à chacun de profiter de son espace. Deux d’entre elles sont orientées à l’Est, dont l’une bénéficie d’une douche privative ; la troisième, à l’Ouest, s’ouvre directement sur le balcon. La cuisine indépendante, semi-équipée, parfaite pour un coin repas s’étend sur plus de 10m² et se prolonge par une loggia fermée, idéale pour un espace buanderie. La salle d’eau, entièrement carrelée et dotée de WC, offre un espace confortable de plus de 5m². Côté rangement, un dressing de 3,64m² et une cave complètent agréablement ce bien. Enfin, le balcon de près de 9.65m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Envie d’en savoir plus ou de découvrir ce bien de vos propres yeux ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Taxe foncière : 1 658€. DPE : D149/ D32. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 1 130€ et 1 580€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 13 936 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quote part annuelle des charges: 2271.25 € dont 157.02€ de fond de travaux loi ALUR. Copropriété de 727 lots dont 232 d'habitations
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105.69 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 727
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valensolles-Épervière à Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 514 € / m²
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Taxe foncière
1 658 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
