Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 97.33 m2 Valence
Prix au m² : 2 055 € / m²
Référence 560
Description du bien
À Valence, dans le secteur recherché de Victor Hugo, découvrez ce bel appartement T5 de 97,33 m² situé au 2éme étage d’une résidence calme et bien entretenue de seulement trois niveaux. Traversant et bénéficiant d’une agréable exposition plein Sud, il séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie climatisée d’environ 32 m² s’ouvre sur une terrasse de 7 m², idéale pour partager des repas ou profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10,4 m², 10,5 m² et 13 m², d’une salle d’eau récemment rénovée, d’un dressing ainsi que d’une buanderie indépendante. De nombreux rangements viennent compléter cet agencement pensé pour un quotidien pratique et agréable. Côté prestations, l’électricité a été entièrement refaite et le chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée des consommations. Un garage fermé de 15,9 m² avec prise électrique ainsi qu’un stationnement libre au sein de la copropriété complètent ce bien. Vous profiterez enfin d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l’ensemble des commodités. Taxe foncière : 1 659 €. DPE : C79 / C15. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 820 € et 1 170 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 7 211 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quote part annuelle des charges: 1 593.24 € dont 87.32 € de fond de travaux loi ALUR. Copropriété de 101 lots dont 40 d'habitations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97.33 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 101
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valensolles-Épervière à Valence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65784 €
