Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145.26 m2 Valence
Prix au m² : 2 307 € / m²
Référence 494
Description du bien
Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, Cet appartement de 6 pièces traversant de 143.5 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et ses faibles charges. Il offre une vaste pièces de vie de 53 m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, 4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, 2 toilettes séparés et une grande buanderie en rez-de-chausée. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : terrasse de 24 m² et un balcon de 6.76 m² avec vue sur l'église.Parfaits pour profitez des beaux jours.Grace à son emplacement, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant et paisible étant à proximité immédiate du Parc de la Marquise, des commerces, écoles et transports. Un bien rare, alliant volume, confort, et emplacement d'exception, sans les contraintes d'une grande copropriété. Taxe foncière : 2 038€ DPE : C74 - C12. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 1 010 € et 1 460 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 8 137 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quote part annuelle des charges: 240 € dont 12 € de fond de travaux loi ALUR. Copropriété de 7 lots dont 2 d'habitations. L’état descriptif de division ainsi que le règlement de copropriété font actuellement l’objet d’une modification.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145.26 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteauvert-Genissieu à Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 307 € / m²
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Taxe foncière
2 038 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
