Immeuble à vendre 1000 m² Valence

À vendre, immeuble de rapport implanté sur une parcelle de 1 658 m², anciennement occupé par une agence bancaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 284 m², idéal pour accueillir une activité bancaire, tertiaire ou de services. Un vaste sous-sol d’environ 270 m², accessible et exploitable pour stockage, archives ou locaux techniques. Deux étages avec entrée indépendante, abritant actuellement deux appartements pour une surface totale d’environ 460 m², avec la possibilité de créer plusieurs lots d’habitation selon projet. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 658 m² comprenant une cour privative, 15 places de stationnement, un garage et des espaces verts. Cet immeuble présente un excellent potentiel d’investissement, que ce soit pour un projet locatif, une reconversion en logements, ou pour l’établissement du siège d’une entreprise, d’une banque ou d’un cabinet professionnel. Un bien rare offrant volume, modularité et emplacement stratégique. Contact : Djamel MANSERI, Tel : 06.07.71.28.81. Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 4256.