Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.35 m2 Valence
Prix au m² : 3 563 € / m²
Référence 510
Description du bien
Au 4ième et avant-dernier étage de la résidence sécurisée Via Del Arte, cet appartement T3 lumineux et bien agencé bénéficie d’un emplacement d’exception sur l'une des avenues les plus prisées de Valence. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée de 8 m², fonctionnelle, peut également être ouverte sur le séjour selon vos projets d’aménagement.La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés (10 m² et 9 m²), d'une salle de bains de 3.6 m² et de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez d’un chauffage et rafraîchissement au sol, garantissant un confort optimal toute l’année, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage, assurant une excellente isolation. Un garage fermé de 14 m² complète ce bien. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement constitue un véritable cocon pour un couple ou une petite famille. Un léger rafraîchissement suffira pour en faire un appartement encore plus agréable et valorisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et tout son potentiel ! Taxe foncière : 1 275 €. DPE : C121 - A3. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 640 € et 910 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 3 189 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quote part annuelle des charges: 1467.06 € dont 60.80 € de fond de travaux loi ALUR. Copropriété 295 de lots dont 197 d'habitations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.35 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 295
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Crussol
- Environnement résidentiel agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 563 € / m²
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Taxe foncière
1 275 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
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