Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.76 m2 Valence
Prix au m² : 2 347 € / m²
Référence 505
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – 272 Avenue Victor Hugo, 26000 Valence Dans une résidence de standing des années 60, proche de toutes commodités, T3 lumineux et traversant de 67,76 m² au 2è étage, avec deux terrasses et garage. Visite virtuelle sur demande Entrée avec placard, cuisine séparée ouvrant sur une terrasse avec cellier, séjour donnant sur la même terrasse, coin nuit avec deux chambres dont une avec petite terrasse côté rue, salle de bains, WC séparés et cave. Chauffage collectif par radiateurs, double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible. Ravalement de façade voté et pris en charge par les vendeurs. Travaux de rafraîchissement à prévoir. DPE : 164 (D) / GES : 32 (D) – Coûts annuels estimés d’énergie entre 950 € et 1 350 €. Charges : 190 €/mois (incluant chauffage et eau chaude) + 9,37 €/mois de fonds de travaux loi Alur. Taxe foncière 2025 : 1 549 € (appartement + garage). Copropriété de 22 lots d’habitation, sans procédure en cours. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix. Contact : Stéphane BALAT – 07 85 51 88 52
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 67.76 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 22
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valensolles-Épervière à Valence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
