Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 177.92 m2 Valence
Prix au m² : 1 940 € / m²
Référence 524
Description du bien
VALENCE – PETIT CHARRANMaison familiale 178 m² – 5 chambres – Garage – Terrain 718 m² Située dans le secteur très recherché du Petit Charran à Valence, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale de 178 m² habitables implantée sur une parcelle de 718 m². La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou encore un projet avec espace ado / invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• 3 chambres de 10 m², 10 m² et 13 m²• Une véranda de 15 m² attenante à l’une des chambres, offrant un véritable espace supplémentaire• Une cuisine d’été / buanderie de 12 m²• Une salle d’eau• Un WC indépendant À l’étage, l’espace de vie principal propose :• Un salon / séjour lumineux de 37 m² exposé Sud / Est• Une cuisine indépendante de 11 m² de belle qualité• Un accès direct à un grand balcon filant de 19,5 m² équipé de deux stores bannes L’espace nuit de l’étage comprend également :• 2 chambres supplémentaires de 11 m² et 15 m² avec rangements• Une salle d’eau avec douche et baignoire• De nombreux placards de rangement sur mesure Côté prestations :• Menuiseries remplacées• Volets roulants électriques à l’étage• Insert bois• Garage de 25 m² avec porte motorisée• Possibilité de stationner plusieurs véhicules Une maison offrant un vrai potentiel grâce à ses volumes, son agencement et surtout son emplacement très recherché sur Valence. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Visite virtuelle disponible sur demande. Taxe foncière : 2 523 € DPE : D178 - A5. Coûts annuels d'énergie compris entre 2 110 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Énergie finale : 17 794 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 177.92 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Alpes-Romans à Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 940 € / m²
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Taxe foncière
2 523 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
