Appartement à vendre 5 pièces • 2 chambres • 74.51 m2 Valence
Prix au m² : 2 671 € / m²
Référence 521
Description du bien
Situé au sud de l'avenue Victor Hugo, cet appartement de 74 m² se trouve au 1er étage, avec ascenseur, d’une résidence de 2009. Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 33 m², ouverte sur une spacieuse terrasse de 24 m² exposée ouest, idéale pour profiter des des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres de 11 et 12m² toute les deux équipées de placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage de 21 m² en sous-sol complète ce bien. Le confort thermique est assuré par un chaudiére gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques. L'appartement se trouve à proximité des commerces, d'écoles ou encore de lieux de santé et l'accès aux autoroutes est à seulement quelques minutes. l'ensemble de ces éléments font de ce bien un lieu de vie fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Taxe foncière : 1 736 €. DPE : C94 - C17 - Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 810 € et 1 140 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 6 422 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quote-part annuelle des charges: 1 480.94 € dont 238.33 € de fond de travaux loi ALUR. Copropriété de 138 lots dont 58 d'habitations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.51 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 138
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valensolles-Épervière à Valence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
