Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m2 Valence
Prix au m² : 1 843 € / m²
Référence 541
Description du bien
Située dans un secteur très recherché, découvrez cette maison de rue à rafraichir, des années 90 d'une superficie 108 m² et implantée sur une parcelle de 174 m². L'accès se fait par une petite cour permettant le stationnement, suivie de quelques marches menant à un patio lumineux équipé de fenêtres coulissantes en aluminium. Au même niveau vous découvrirez une vaste pièce de vie en L de 35 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au 2ième étage, vous profiterez d'un espace de 41 m² comprenant une chambre de 16 m² et des combles exploitables de 15 m² ainsi que d'une salle d'eau (à rafraichir) avec des toilettes. Possibilité de redistribuer les espaces à votre convenance. Atout rare sur ce secteur : deux garages privatifs (sur les trois de la cour) complètent ce lot. Ce bien est géré par un syndic bénévole garantissant des frais très réduits. Une opportunité rare alliant volume, luminosité et commodités de stationnement en plein cœur d'un quartier prisé. Taxe foncière: 1 232€. HONORAIRES CHARGE VENDEUR Estimation des coûts annuels : entre 1 640 € et 2 260 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Energie finale: 25 017kwh. Copropriété de 2 lots d'habitation. Pas de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Alpes-Romans à Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 843 € / m²
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Taxe foncière
1 232 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
