Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 115 m² Valence

Dans le quartier recherché de la Chamberlière, côté rue Barnave, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, implantée sur une jolie parcelle close et arborée de 455 m². Dès l'entrée, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, avec de nombreuses possibilités d'évolution selon vos envies. À l'étage, l'espace de vie bénéficie d'une agréable double exposition, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une véranda plein sud offrant une vue dégagée et particulièrement agréable sur le Vercors, un véritable atout pour profiter pleinement de cet environnement. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire peut facilement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou pièce polyvalente, selon les besoins de la famille. Un espace de stockage complète ce niveau, ainsi qu'un immense garage d'environ 80 m², équipé d'une porte motorisée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, d'atelier ou de rangement. La maison est équipée d'un chauffage au fuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et joliment arboré, offrant différents espaces à aménager au gré de vos envies. La parcelle est piscinable et se prête parfaitement à la création d'une belle terrasse avec espace repas et barbecue, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace de rangement couvert attenant à la maison apporte un complément pratique au quotidien. À l'arrière du jardin, un espace pourra également accueillir facilement un potager ou un coin jardinage. Saine et fonctionnelle, cette maison nécessite des travaux de modernisation, mais présente une base intéressante et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Un bien rare dans ce secteur, qui séduira particulièrement ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme, un terrain agréable, de beaux volumes et une vue dégagée sur les montagnes, tout en restant à proximité des commerces, services et commodités. Une maison familiale à faire évoluer selon vos envies, avec un beau potentiel à révéler. DPE: G 355 - . Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 2 730 € et 3 750 €. Prix moyens des énergies indexés sur l année 2021 (abonnement compris). Energie finale : 34 282 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.