Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 147 m2 Valence
Prix au m² : 2 973 € / m²
Référence 547
Description du bien
Dans un environnement calme et résidentiel de Valence, au sein du lotissement Le Bel Olivier, cette villa contemporaine à toit plat de 2014 offre 147 m² habitables sur une parcelle de 710 m². Dès l’entrée, vous découvrez un agencement moderne et bien pensé. La pièce de vie climatisé d’environ 35 m² se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte de 16,57 m², entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Une véranda de 18 m² prolonge cet espace et offre un véritable coin détente en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables de 13,46 m², 12,53 m² et 12,22 m², toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, une suite parentale composée d’une chambre de 11 m², d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse privative de 30 m² vient compléter l’ensemble, idéale pour créer un espace intime et apaisant. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré et paysagé de 710 m² avec arrosage intégré, d’un espace potager ou terrain de pétanque, ainsi que d’un bassin. Une piscine 5x5 clôturée avec terrasse bois complète l’ensemble, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Une seconde terrasse avec pergola de 7,60 m², dans le prolongement de la véranda, permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et d’une domotique complète (volets roulants, éclairage, visiophone). Un garage de 28 m² avec mezzanine, idéal pour le stockage, une salle de sport avec sauna ainsi qu’une buanderie attenante à la cuisine viennent compléter les prestations. Une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre, prête à accueillir votre projet de vie. La visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à la consulter ! Taxe foncière : 2 419 € DPE : B 108 - A3. Coûts annuels d'énergie compris entre 1 264 € et 1 710€ . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Énergie finale : 6 936 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 147 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 710 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Polygone-Chamberlière à Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 973 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143738 €
