Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.84 m2 Valence
Prix au m² : 2 260 € / m²
Référence 553
Description du bien
Situé à proximité immédiate de la gare de Valence et de l’ensemble des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 62 m², offrant une belle luminosité grâce à sa configuration traversante Est/Ouest. Il se compose, dès l’entrée, d’un salon avec cuisine ouverte de 30 m², de WC séparés ainsi que d’une loggia attenante disposant d’un point d’eau avec espace buanderie et d’un accès direct au balcon de 4 m² exposé Ouest. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 13 m² exposée Ouest et une chambre de 11 m² exposée Est, toutes deux équipées de placards de rangement. Une salle d’eau de 4 m² faïencée tout hauteur complète ce bien, situé au premier étage sur quatre, entièrement équipé de volets roulants et de double vitrage bois, une cave de 7m²complète se bien. Un appartement fonctionnel, il conviendra idéalement pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif grâce à sa proximité immédiate des transports et des commodités. Une opportunité à saisir dans le secteur de la gare, à visiter sans tarder. Taxe foncière : 1 125 €. DPE : E292 - E64. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 1 480 € et 2 040 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 18 241 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quote part annuelle des charges: 2 468.36 € dont 101.16 € de fond de travaux loi ALUR. Copropriété 65 de lots dont 30 d'habitations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.84 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 65
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valensolles-Épervière à Valence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46707 €
