Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 151 m2 Valence
Prix au m² : 2 285 € / m²
Référence 554
Description du bien
Derrière sa façade de caractère, découvrez un lieu de vie unique où le charme bourgeois rencontre le confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet appartement offre un cadre de vie confidentiel et privilégié au sein d'une petite copropriété à charges réduites (syndic bénévole). Un vaste hall sépare subtilement les espaces. Côté jour, une superbe pièce de vie lumineuse de 40 m² intègre une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par un cellier/buanderie attenant très fonctionnel. Un salon indépendant offre un espace de détente chaleureux avec une vue apaisante et dégagée sur le jardin de la copropriété L’Espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée de son dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, une douche et des wc séparés. L'appartement bénéficie d'une rénovation autant décorative que technique : huisseries PVC double vitrage haute performance et chauffage individuel au gaz. Une grande cave de 8 m² complète ce bien Le plus ? Un emplacement de stationnement privatif et sécurisé à l’intérieur de la résidence en cœur de ville Un bien rare sur le marché, associant le cachet de l'ancien (beaux volumes, distribution fluide) à des prestations contemporaines haut de gamme. sans aucuns travaux à prévoir, idéal pour une famille en quête de grands volumes et de proximité immédiate du cœur de ville et de toutes ses commodités Taxe Foncière : 1 822 € DPE C107/C 20. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise et 1 590 et 2 200€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 16 276 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quote part annuelle: 848.89 € dont 534.6€ de fond de travaux LOI ALUR. Copropriété de 15 lot dont 5 principaux.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 151 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 15
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville-Gare à Valence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
