Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93.2 m2 Valence
Prix au m² : 4 078 € / m²
Référence VMA10004088
Description du bien
Nostra Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet : Située à VALENCE, dans le quartier recherché de CHATEAUVERT, villa contemporaine construite en 2025 de 94 m2. Elle se compose au RDC d'une jolie pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte meublée sur mesure. Un espace buanderie et des WC indépendants. A l'étage, cette villa propose trois chambres toutes dotées de placards dont une ayant accès à une belle terrasse de 14,2 m2. Une salle d'eau avec douche et meuble vasques ainsi que des WC indépendants. Un garage avec portail motorisé, et branchement pour voiture électrique complète ce bien. L'extérieur de la villa propose un jardin coquet entièrement clos et arboré avec une jolie terrasse abritée de 17 m2. A noter de très belles prestations pour ce bien : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Raffraichissant au sol. - Menuiseries en aluminium double vitrage et persiennes- Alarme- Fibre - NORMES RE 2020 - GARANTIES DÉCÉNALES. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeurInformations Loi Alur : Statut du négociateur : géranteRéférence du bien : 202561Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesEstimation des coûts entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93.2 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 51.7 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 211
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteauvert-Genissieu à Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 078 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
