Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 230 m² Valence

VALENCE SUD : un paradis vert un Cadre Enchanté ! Imaginez franchir le seuil de cette maison de prestige de 230m², où chaque détail respire l'élégance et le confort. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce à une hauteur sous plafond généreuse et des baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Le séjour de 42m², véritable pièce maîtresse, est conçu pour accueillir vos plus beaux souvenirs en famille ou entre amis. Un espace à vivre où les soirées d'hiver se transforment en moments magiques, face à la cheminée et bercés par la douce chaleur d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs à chaleur sèche. Un Nid Douillet de 4 Chambres : L'Art de Vivre au Quotidien Cette résidence allie espace, fonctionnalité et raffinement avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains intégrés, offrant intimité et sérénité. Les matériaux nobles et les jolies finitions transforment chaque pièce en un havre de paix. Les 2 salles de bains et 2 WC séparés garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cave, spacieuse et aménageable, est le lieu idéal pour stocker vos vins ou créer un espace détente supplémentaire. Un Écrin de Verdure : Votre Jardin d'Éden À l'extérieur, un terrain de 5364m² clos vous attend, un véritable paradis où nature et architecture se marient à la perfection. Plusieurs terrasses spacieuses, idéales pour les apéritifs ensoleillés ou les barbecues entre proches, selon les heures de la journée, prolonge votre espace de vie vers l'extérieur. Mais le véritable joyau de cette propriété est sans conteste sa piscine de 13x5 mètres, accompagnée d'un pool house équipé pour des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous plonger dans une eau cristalline, bercé par le chant des oiseaux et des cigales, ou vous prélasser sur un transat avec un livre. N'oubliez pas le terrain de tennis en polyurétane recouvert de terre battue. Le calme est total, c''est sûrement vous qui ferez le plus de bruit. Une Cuisine Équipée : Le coeur Battant de Votre Foyer La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et une terrasse est le coeur battant de cette maison. Conçue pour les gourmets et les amateurs de convivialité, elle dispose de tous les équipements pour sublimer vos talents culinaires. Plans de travail confortable, et un espace de rangement optimisé font de cette cuisine un lieu où l'on aime se retrouver. Que vous prépariez un festin pour les fêtes ou un simple dîner en semaine, chaque moment passé ici sera un plaisir Un Cadre de Vie Exceptionnel : L'Art de Bien Vivre Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie, une invitation à savourer chaque instant dans un cadre d'exception. Que vous soyez amateur de grands espaces, passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'une résidence où le quotidien rime avec sérénité, cette propriété saura vous séduire. Et pour couronner le tout, cette maison est conçue pour s'adapter à toutes les saisons. En été, la fraîcheur de la piscine et l'ombre des grands arbres du jardin vous offrent une oasis de fraîcheur. En hiver, la chaleur enveloppante du chauffage individuel et l'ambiance cosy des pièces vous invitent à la détente. Une résidence où il fait bon vivre, été comme hiver Proximité et Commodités : Le Meilleur des Deux Mondes Située dans un quartier prisé, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec le centre ville, les 2 gares ( valence ville et valence TGV), l'autoroute. À quelques minutes à pied, vous trouverez des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Les amateurs de gastronomie apprécieront les restaurants et marchés locaux de Valence, tandis que les sportifs pourront profiter des parcs et infrastructures sportives à proximité. En voiture, vous serez rapidement relié aux grands axes routiers et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique qui allie tranquillité et accessibilité. Votre Rêve Immobilier Commence Ici Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une belle propriété où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Que ce soit pour y vivre au quotidien, en faire votre résidence secondaire, cette maison est un véritable coup de coeur. Parce que votre bonheur mérite un cadre à la hauteur de vos ambitions. Contactez-nous pour une visite Informations Pratiques Surface habitable : 230 m2 Nombre de pièces : 8 Chambres : 4 Salles de bains : 2 WC : 2 Cuisine : Équipée Chauffage : Individuel Terrain : 5364m2 Terrasse : Oui Cave : Oui Tennis Piscine : 13x5 - Pool house Classe énergie D. Honoraires charge vendeur. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 75 55 77 00 ou par email à agence@morin-immobilier.com