Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m2 Valence
Prix au m² : 2 975 € / m²
Référence 517
Description du bien
Située au cœur d’un lotissement résidentiel construit en 2014, cette agréable maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Implantée dans une copropriété fermée avec portail automatisé, composée de seulement 15 habitations, elle offre un cadre de vie privilégié avec de faibles charges de copropriété (110€ par an). Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, principaux axes routiers et de la gare TGV, facilitant ainsi tous vos déplacements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée moderne ouverte sur un lumineux salon-séjour climatisée de 29m², offrant un accès direct à une terrasse et un jardin privatif avec une belle vue dégagée sur le Vercors. À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres de 10,48 m², 11,84 m² et 11,25 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain lumineuse ainsi qu'une seconde climatisation complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage fermé de 20m² et de deux places de stationnement située devant la maison, garantissant un stationnement facile, sécurisé et toujours disponible. Taxe foncière : 1 181 €. Copropriété de 15 lots d'habitations.Les charges annuels sont de 110€ et ne pas fait l'objet de procédure en cours DPE : B79 - B10. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 720 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 4 803 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 70 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 15
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Vercors
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fontbarlettes-Quartiers Ruraux-Bayot à Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 975 € / m²
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Taxe foncière
1 181 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82197 €
