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Villa à vendre 9 pièces • 7 chambres • 178.38 m2

357 000 €

Villa à vendre 9 pièces • 7 chambres • 178.38 m2 Romans-sur-Isère

357 000 €

Prix au m² : 2 002 € / m²

Référence  176

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IMMOTEP

22 annonces

Romans-sur-Isère

Description du bien

Et si je vous disais que votre futur coup de cœur immobilier vous attendait ici, prêt à écrire avec vous une nouvelle histoire ? (Oui, je parle de moi… et je suis irrésistible, vous allez voir !) Une maison qui a tout pour plaire (et un peu plus)Avec mes 178 m² répartis sur trois niveaux, je suis une villa des années 30 pleine de charme et de potentiel. Mes 7 chambres sont prêtes à accueillir vos projets : chambres pour toute la famille, bureau pour télétravailler ou encore salle de jeux pour les petits (ou les grands, on ne juge pas ici). Et parce que j’aime vous offrir des surprises, je cache un studio indépendant de 20 m². Invitez vos proches, lancez un projet locatif ou créez votre atelier d’artiste — les possibilités sont infinies (et ça, c’est plutôt chic, non ?). Certes, je demande quelques travaux pour me moderniser (je préfère dire que j’ai du caractère), mais imaginez une cuisine ouverte sur une grande pièce lumineuse… Un rêve à portée de main ! Un jardin où vos souvenirs prendront racineMon terrain de plus de 1500 m² est une véritable oasis de verdure. Pique-niques improvisés, barbecues entre amis ou chasse aux œufs mémorables : tout cela n’attend que vous. Je promets d’être le cadre parfait pour vos plus belles journées ensoleillées (et vos soirées étoilées). Un charme d’époque qui ne demande qu’à brillerJe suis fière de mes grandes (et récentes) fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, de mes hauts plafonds élégants et de mes détails d’époque qui racontent une histoire. Avec quelques touches modernes et votre créativité, je deviendrai la maison chaleureuse et unique dont vous rêvez. (Et oui, je me tiens prête à recevoir vos compliments !) Un emplacement qui allie calme et praticitéSituée dans un quartier résidentiel paisible mais proche du centre-ville, je suis le compromis parfait entre tranquillité et vie active. Les écoles, commerces et services sont à deux pas, et un arrêt de bus juste devant ma porte facilite vos déplacements. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien (même les matins pressés). Alors, qu’attendez-vous ? Je suis prête à devenir le décor de vos rires, projets et souvenirs. Venez me rencontrer et laissez-moi vous séduire (promis, je ne mordrai pas). Prêt(e) à écrire notre histoire ensemble ? Contactez Guillaume, Patrcik ou Perrine chez Immotep dès aujourd’hui pour organiser notre première rencontre !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 178.38 m2
    • 7 Chambres
    • 3 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Sous-sol
    • Grenier
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Environnement Calme et arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Romans Est à Romans-sur-Isère

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

357 000 €

Prix au m² : 2 002 € / m²

  • Taxe foncière
    2 742 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1224 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    117424
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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