Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 109.86 m2 Romans-sur-Isère
Prix au m² : 1 548 € / m²
Référence 503
Description du bien
Située dans le secteur prisé de Romans, légèrement au nord du stade Guillermoz, cette maison mitoyenne de 104.10 m² avec jardin et garage bénéficie d'un environnement calme et apprécié, offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée: une entrée de 4 m² dessert, une chambre de 11 m² avec placard et accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 29 m² donnant sur le jardin; et des toilettes séparées. À l’étage: un couloir mène à 3 chambres confortables (16 m², 9 m² et 10 m²) dont une avec un placard, vous y découvrirez également une salle de bains et une buanderie elle aussi pourvue de toilettes (et pouvant accueillir une douche). Le petit plus de cette maison: un garage de 19 m² avec mezzanine de 12 m², directement relié au jardin, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Niveau équipement: chauffage au gaz (radiateurs), menuiseries en PVC double vitrage récentes et toiture entièrement refaite. Une fois rénovée, cette maison révèlera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie très agréable. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Taxe foncière: 1 444€. DPE: D180 - D5. Estimation des coûts annuels : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale: 8 633 kWh. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109.86 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 76 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Romans Nord à Romans-sur-Isère
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 548 € / m²
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Taxe foncière
1 444 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55916 €
