Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 113.37 m2 Romans-sur-Isère
Prix au m² : 1 403 € / m²
Référence 501
Description du bien
Découvrez ce superbe appartement spacieux de 110.33 m², idéalement situé au 2e étage d’un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée sur la ville. Implanté dans le centre de Romans-sur-Isère, ce bien se distingue par ses 4 pièces principales, dont 2 chambres confortables (15m² chacune), un séjour lumineux de 15 m² et un salon généreux de 22.34 m², parfaits pour la détente et les moments conviviaux en famille. L’appartement est partiellement meublé et dispose d’une cuisine fonctionnelle de 13.79 m², d’une salle de bains de 12.51 m² et de toilettes séparées, offrant tout le confort nécessaire. Grâce à son exposition nord-sud et à sa double orientation traversante, la luminosité est optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, la situation de l’appartement au 2e étage garantit tranquillité et vue dégagée, tout en restant facilement accessible. Les parties communes en bon état, ainsi que l’appartement prêt à emménager, vous permettront de profiter pleinement de ce logement sans travaux majeurs à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement alliant espace, luminosité et emplacement privilégié à Romans-sur-Isère, idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie. Taxe foncière : 1 229 €. DPE : C88 - C18. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 9 326 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quote part annuelle des charges: € dont de fond € de travaux loi ALUR. Copropriété de 11 lots dont 3 d'habitations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113.37 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 11
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Romans-sur-Isère
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 403 € / m²
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Taxe foncière
1 229 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
