Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104 m2 Nyons
Prix au m² : 4 077 € / m²
Référence 2841
Description du bien
Située à 25 minutes de Nyons, nichée en peine campagne d'un charment village avec commerces, jolie villa de plain-pied avec garage construite en 2002. D'une surface totale de 130m2 dont 104m2 habitables, elle séduit par son environnement calme et sa vue imprenable sur les montagnes. Elle offre un cadre de vie chaleureux, au coeur d'un écrin de verdure. Côté extérieur, deux terrasses dont une couverte, une piscine avec dôme agrémentée d'un pool house de 26m2 compléte ce havre de paix implanté sur son terrain de 7112m2. Au coeur de la Drôme Provençale, la charmante commune de Rémuzat offre un cadre de vie exceptionnel entre montagnes douces, paysages préservés et nature authentique. Niché dans les Baronnies Provençale, ce village de caractère séduit par son environnement paisible, son climat ensoleillé et sa qualité de vie recherchée. Rémuzat bénéficie d'une situation idéale pour profiter des richesses de la région. La ville de Nyons, célèbre pour son marché provençale, ses olives et son art de vivre méditerranéen, se trouve à seulement 28km, soit environ 25 minutes de route. Les amateurs de montagne et de sport et de plein air appréciront également la proximité de la station de SuperDévoluy et La Joue Du Loup, accessible en un peu plus de 1h30. permettant de profiter aussi bien des plaisirs du ski en hiver que des nombreuses activités estivales en altitude. Dominé par le majestueux Rcher du Caire, le village est devenu l'un des plus beaux sites d'observation des vautours fauves en europe. La région offre un terrain de jeu exceptionnel pour les amoureux de la nature, randonnées, vélo, escalade ou encore parapente. Rez de jardin : - Séjour/Cuisine/Salle à manger (46m2), - 2 chambres, - 1 salle d'eau, - Wc indépendant, - Suite parentale (Salle d'eau + Wc indépendant), - Buanderie/Cellier. Annexes : - Garage, - Pool-house (26m2), - Car-port, - Abri de jardin, - Abri-Bois, - Cave, - Terrasses. Intérêts : - Calme, - Vue dégagée, - beau terrain, - Source, - Grand espace de vie. ISI IMMOBILIER 23 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Ouest à Nyons
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 077 € / m²
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Taxe foncière
1 517 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139462 €
