Maison de village à vendre 7 pièces • 4 chambres • 161 m2 Nyons
Prix au m² : 1 460 € / m²
Référence 1333
Description du bien
En plein centre-ville de Nyons, il devient très difficile de trouver un bien réunissant autant de surface et de terrain à cet emplacement. Cet ancien ensemble à usage de brocante développe environ 560 m² de bâti sur une parcelle de 675 m², avec jardin. Le rez-de-chaussée offre près de 300 m² répartis entre grands hangars, ateliers, bureaux, stockage et garage. À l’étage, environ 160 m² d’habitation sur deux niveaux avec 4 chambres, pièces de vie et sanitaires. En complément, près de 100 m² de greniers peuvent encore être exploités selon le projet. L’ensemble est à rénover et permet d’envisager différentes façons de procéder. Pour un projet ambitieux, il est possible de repenser totalement le bâtiment, redistribuer les volumes et créer un ensemble entièrement nouveau. Mais le bien peut également être transformé par étapes, en commençant par la rénovation d’un premier appartement, puis d’un second, avant de poursuivre avec les autres espaces et l’aménagement du jardin. Habitation, plusieurs logements, activité professionnelle ou projet mixte : les possibilités sont nombreuses. Une surface de cette importance avec du terrain, en plein centre de Nyons, est aujourd’hui une configuration particulièrement rare. Un bien qui demande des travaux, mais surtout qui laisse une réelle liberté pour construire son propre projet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement PETITE VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est à Nyons
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 460 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
